Prix immobilier à Malves-en-Minervois en 2025
Le prix médian à Malves-en-Minervois (Aude) est de 1 482 €/m² de surface habitable, calculé sur 85 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 000 €/m² en 2015 → 1 486 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Malves-en-Minervois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 347 €/m² | 4 | -9.4 % |
| 2024 | 1 486 €/m² | 6 | +42.5 % |
| 2023 | 1 043 €/m² | 7 | -29.6 % |
| 2022 | 1 482 €/m² | 14 | +42.5 % |
| 2021 | 1 040 €/m² | 4 | +3.8 % |
| 2020 | 1 002 €/m² | 9 | -24.0 % |
| 2019 | 1 319 €/m² | 6 | +48.9 % |
| 2018 | 886 €/m² | 11 | — |
Le marché de Malves-en-Minervois en bref
- 888 habitants — revenu médian 23 170 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.