Prix immobilier à Escales en 2025
Le prix médian à Escales (Aude) est de 1 179 €/m² de surface habitable, calculé sur 64 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -44 % (1 500 €/m² en 2016 → 840 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Escales
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 69 €/m² représente 34 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 840 €/m² | 7 | -25.4 % |
| 2024 | 1 126 €/m² | 2 | -42.1 % |
| 2023 | 1 944 €/m² | 3 | +64.9 % |
| 2022 | 1 179 €/m² | 15 | +41.4 % |
| 2021 | 834 €/m² | 8 | -47.0 % |
| 2020 | 1 573 €/m² | 5 | +125.4 % |
| 2019 | 698 €/m² | 5 | +79.0 % |
| 2018 | 390 €/m² | 5 | — |
Le marché de Escales en bref
- 512 habitants — revenu médian 19 490 €/an.
Autour de Escales
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.