Prix immobilier à Cavanac en 2025
Le prix médian à Cavanac (Aude) est de 1 396 €/m² de surface habitable, calculé sur 98 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 179 €/m² en 2016 → 1 396 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cavanac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 105 €/m² représente 52 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 396 €/m² | 13 | +28.9 % |
| 2024 | 1 083 €/m² | 9 | -43.7 % |
| 2023 | 1 924 €/m² | 6 | -10.1 % |
| 2022 | 2 139 €/m² | 18 | +15.1 % |
| 2021 | 1 859 €/m² | 15 | +85.9 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 6 | +5.4 % |
| 2019 | 949 €/m² | 9 | -32.7 % |
| 2018 | 1 411 €/m² | 9 | — |
Le marché de Cavanac en bref
- 1 021 habitants — revenu médian 22 720 €/an.
Autour de Cavanac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.