Prix immobilier à Alairac en 2025
Le prix médian à Alairac (Aude) est de 1 858 €/m² de surface habitable, calculé sur 110 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -41 % (1 744 €/m² en 2015 → 1 033 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Alairac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 033 €/m² | 7 | -50.5 % |
| 2024 | 2 085 €/m² | 6 | -1.1 % |
| 2023 | 2 108 €/m² | 8 | -10.5 % |
| 2022 | 2 354 €/m² | 4 | +26.7 % |
| 2021 | 1 858 €/m² | 16 | -2.2 % |
| 2020 | 1 899 €/m² | 10 | +10.7 % |
| 2019 | 1 716 €/m² | 15 | +16.6 % |
| 2018 | 1 472 €/m² | 10 | — |
Le marché de Alairac en bref
- 1 395 habitants — revenu médian 22 790 €/an.
Autour de Alairac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.