Prix immobilier à Vaudes en 2025
Le prix médian à Vaudes (Aube) est de 1 113 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -38 % (1 524 €/m² en 2015 → 944 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vaudes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 833 €/m² | 2 | +94.2 % |
| 2024 | 944 €/m² | 5 | -45.4 % |
| 2023 | 1 728 €/m² | 4 | +55.3 % |
| 2022 | 1 113 €/m² | 15 | -24.5 % |
| 2021 | 1 475 €/m² | 8 | +37.7 % |
| 2020 | 1 071 €/m² | 4 | +80.9 % |
| 2019 | 592 €/m² | 1 | -42.7 % |
| 2018 | 1 034 €/m² | 8 | — |
Le marché de Vaudes en bref
- 701 habitants — revenu médian 21 520 €/an.
Autour de Vaudes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.