Prix immobilier à Saint-Phal en 2025
Le prix médian à Saint-Phal (Aube) est de 713 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +121 % (715 €/m² en 2017 → 1 583 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Phal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 473 €/m² | 2 | -70.1 % |
| 2024 | 1 583 €/m² | 6 | +109.1 % |
| 2023 | 757 €/m² | 6 | +6.2 % |
| 2022 | 713 €/m² | 1 | -50.1 % |
| 2021 | 1 429 €/m² | 6 | +103.0 % |
| 2020 | 704 €/m² | 2 | +20.8 % |
| 2019 | 583 €/m² | 4 | -31.3 % |
| 2018 | 849 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Phal en bref
- 521 habitants — revenu médian 22 290 €/an.
Autour de Saint-Phal
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.