Prix immobilier à Marcilly-le-Hayer en 2025
Le prix médian à Marcilly-le-Hayer (Aube) est de 854 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +7 % (981 €/m² en 2017 → 1 053 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marcilly-le-Hayer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 053 €/m² | 7 | +61.8 % |
| 2024 | 651 €/m² | 7 | -32.3 % |
| 2023 | 962 €/m² | 6 | +12.6 % |
| 2022 | 854 €/m² | 1 | -28.8 % |
| 2021 | 1 200 €/m² | 2 | +0.6 % |
| 2020 | 1 193 €/m² | 4 | +110.4 % |
| 2019 | 567 €/m² | 3 | -63.3 % |
| 2018 | 1 544 €/m² | 4 | — |
Le marché de Marcilly-le-Hayer en bref
- 706 habitants — revenu médian 20 340 €/an.
Autour de Marcilly-le-Hayer
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.