Prix immobilier à Ucel en 2025
Le prix médian à Ucel (Ardèche) est de 1 443 €/m² de surface habitable, calculé sur 149 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 402 €/m² en 2016 → 1 443 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ucel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 443 €/m² | 11 | -31.3 % |
| 2024 | 2 101 €/m² | 12 | -4.2 % |
| 2023 | 2 194 €/m² | 14 | -1.7 % |
| 2022 | 2 233 €/m² | 23 | +44.9 % |
| 2021 | 1 541 €/m² | 18 | -14.0 % |
| 2020 | 1 792 €/m² | 18 | +2.1 % |
| 2019 | 1 755 €/m² | 18 | +3.8 % |
| 2018 | 1 691 €/m² | 5 | — |
Le marché de Ucel en bref
Autour de Ucel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.