Prix immobilier à Pradons en 2025
Le prix médian à Pradons (Ardèche) est de 1 872 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +177 % (1 250 €/m² en 2019 → 3 465 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pradons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 284 €/m² | 3 | +4.1 % |
| 2024 | 3 156 €/m² | 3 | +79.2 % |
| 2023 | 1 761 €/m² | 3 | -49.2 % |
| 2022 | 3 465 €/m² | 5 | +82.4 % |
| 2021 | 1 900 €/m² | 4 | +58.3 % |
| 2020 | 1 200 €/m² | 4 | -4.0 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 6 | -44.1 % |
| 2018 | 2 236 €/m² | 2 | — |
Le marché de Pradons en bref
Autour de Pradons
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.