Prix immobilier à Belsentes en 2025
Le prix médian à Belsentes (Ardèche) est de 1 042 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belsentes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 633 €/m² | 3 | +104.1 % |
| 2024 | 800 €/m² | 2 | -63.0 % |
| 2023 | 2 161 €/m² | 2 | +134.9 % |
| 2022 | 920 €/m² | 3 | -37.3 % |
| 2021 | 1 467 €/m² | 3 | -3.5 % |
| 2020 | 1 520 €/m² | 1 | -3.0 % |
| 2019 | 1 567 €/m² | 2 | +98.1 % |
| 2018 | 791 €/m² | 1 | — |
Le marché de Belsentes en bref
- 538 habitants — revenu médian 19 570 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.