Prix immobilier à Lyas en 2025
Le prix médian à Lyas (Ardèche) est de 1 120 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 375 €/m² en 2018 → 1 538 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lyas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 111 €/m² | 3 | -69.3 % |
| 2024 | 3 621 €/m² | 2 | +135.4 % |
| 2023 | 1 538 €/m² | 5 | +49.6 % |
| 2022 | 1 028 €/m² | 5 | -11.4 % |
| 2021 | 1 160 €/m² | 3 | +38.3 % |
| 2020 | 839 €/m² | 3 | -42.5 % |
| 2019 | 1 458 €/m² | 4 | +6.0 % |
| 2018 | 1 375 €/m² | 6 | — |
Le marché de Lyas en bref
- 592 habitants — revenu médian 24 550 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.