Prix immobilier à Gluiras en 2025
Le prix médian à Gluiras (Ardèche) est de 1 125 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gluiras
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 522 €/m² | 2 | -3.1 % |
| 2024 | 1 570 €/m² | 1 | +12.1 % |
| 2023 | 1 400 €/m² | 4 | +460.0 % |
| 2022 | 250 €/m² | 4 | -88.0 % |
| 2021 | 2 083 €/m² | 1 | +174.4 % |
| 2020 | 759 €/m² | 1 | -14.6 % |
| 2019 | 889 €/m² | 1 | -54.5 % |
| 2017 | 1 954 €/m² | 1 | — |
Le marché de Gluiras en bref
- 366 habitants — revenu médian 20 870 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.