Prix immobilier à Genestelle en 2025
Le prix médian à Genestelle (Ardèche) est de 1 463 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Genestelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 125 €/m² | 3 | -27.0 % |
| 2024 | 1 542 €/m² | 1 | -15.4 % |
| 2023 | 1 822 €/m² | 2 | -5.4 % |
| 2022 | 1 927 €/m² | 1 | +24.6 % |
| 2021 | 1 546 €/m² | 1 | +5.7 % |
| 2020 | 1 463 €/m² | 2 | +21.9 % |
| 2017 | 1 200 €/m² | 1 | +115.8 % |
| 2016 | 556 €/m² | 1 | — |
Le marché de Genestelle en bref
- 266 habitants — revenu médian 16 430 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.