Prix immobilier à Beauchastel en 2025
Le prix médian à Beauchastel (Ardèche) est de 1 898 €/m² de surface habitable, calculé sur 107 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 016 €/m² en 2015 → 2 297 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beauchastel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 297 €/m² | 9 | +21.0 % |
| 2024 | 1 898 €/m² | 13 | -8.8 % |
| 2023 | 2 082 €/m² | 10 | +5.2 % |
| 2022 | 1 980 €/m² | 8 | -4.1 % |
| 2021 | 2 064 €/m² | 11 | +14.2 % |
| 2020 | 1 808 €/m² | 9 | +6.4 % |
| 2019 | 1 700 €/m² | 10 | +13.0 % |
| 2018 | 1 505 €/m² | 11 | — |
Le marché de Beauchastel en bref
- 1 800 habitants — revenu médian 22 430 €/an.
Autour de Beauchastel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.