Prix immobilier à Valderoure en 2025
Le prix médian à Valderoure (Alpes-Maritimes) est de 1 224 €/m² de surface habitable, calculé sur 76 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +91 % (1 071 €/m² en 2017 → 2 045 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valderoure
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 045 €/m² | 8 | +44.3 % |
| 2024 | 1 417 €/m² | 1 | -36.8 % |
| 2023 | 2 242 €/m² | 8 | +59.5 % |
| 2022 | 1 406 €/m² | 9 | +14.9 % |
| 2021 | 1 224 €/m² | 14 | -30.5 % |
| 2020 | 1 762 €/m² | 8 | +13.8 % |
| 2019 | 1 549 €/m² | 8 | +56.1 % |
| 2018 | 992 €/m² | 7 | — |
Le marché de Valderoure en bref
Autour de Valderoure
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.