Prix immobilier à Biot en 2025
Le prix médian à Biot (Alpes-Maritimes) est de 4 205 €/m², calculé sur 2 181 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +38 % (3 050 €/m² en 2015 → 4 205 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix médian
4 205 €/m²
Évolution
+38 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 181
Loyer de référence
20,7 €/m²
rendement brut ≈ 5,9 %
Prix par type de bien
Maisons
691 ventes
3 762 €/m²
Appartements
550 ventes
4 377 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 205 €/m² | 109 | -12.8 % |
| 2024 | 4 824 €/m² | 106 | +11.9 % |
| 2023 | 4 310 €/m² | 141 | -0.2 % |
| 2022 | 4 318 €/m² | 137 | +16.3 % |
| 2021 | 3 713 €/m² | 163 | +4.7 % |
| 2020 | 3 545 €/m² | 133 | -4.5 % |
| 2019 | 3 713 €/m² | 147 | +8.2 % |
| 2018 | 3 431 €/m² | 153 | — |
Le marché de Biot en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 20,7 €/m²
Autour de Biot
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.