Prix immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol en 2025
Le prix médian à Saint-Michel-de-Chaillol (Hautes-Alpes) est de 2 480 €/m² de surface habitable, calculé sur 248 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 818 €/m² en 2016 → 2 480 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel-de-Chaillol
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 66 €/m² représente 33 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 480 €/m² | 20 | -1.5 % |
| 2024 | 2 517 €/m² | 21 | -1.1 % |
| 2023 | 2 544 €/m² | 23 | +13.2 % |
| 2022 | 2 248 €/m² | 34 | +13.4 % |
| 2021 | 1 983 €/m² | 35 | +8.8 % |
| 2020 | 1 823 €/m² | 34 | +2.5 % |
| 2019 | 1 779 €/m² | 22 | -11.1 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 16 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.