Prix immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-Saint-Nicolas (Hautes-Alpes) est de 1 744 €/m² de surface habitable, calculé sur 129 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +66 % (1 444 €/m² en 2016 → 2 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 71 €/m² représente 35 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 400 €/m² | 8 | +37.6 % |
| 2024 | 1 744 €/m² | 14 | -29.3 % |
| 2023 | 2 467 €/m² | 10 | +20.3 % |
| 2022 | 2 050 €/m² | 18 | +7.2 % |
| 2021 | 1 912 €/m² | 11 | +30.0 % |
| 2020 | 1 471 €/m² | 11 | -32.4 % |
| 2019 | 2 177 €/m² | 7 | +11.9 % |
| 2018 | 1 946 €/m² | 22 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.