Prix immobilier à Espinasses en 2025
Le prix médian à Espinasses (Hautes-Alpes) est de 1 643 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -1 % (1 930 €/m² en 2018 → 1 918 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Espinasses
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 762 €/m² | 4 | -45.4 % |
| 2024 | 3 230 €/m² | 3 | +61.5 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 1 | +40.0 % |
| 2022 | 1 429 €/m² | 3 | -25.5 % |
| 2021 | 1 918 €/m² | 5 | +56.1 % |
| 2020 | 1 229 €/m² | 4 | +37.0 % |
| 2019 | 897 €/m² | 6 | -53.5 % |
| 2018 | 1 930 €/m² | 5 | — |
Le marché de Espinasses en bref
Autour de Espinasses
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.