Prix immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs en 2025
Le prix médian à Saint-Nicolas-des-Biefs (Allier) est de 846 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Nicolas-des-Biefs
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 838 €/m² | 2 | +93.9 % |
| 2024 | 948 €/m² | 4 | -17.9 % |
| 2023 | 1 154 €/m² | 2 | +152.0 % |
| 2022 | 458 €/m² | 2 | -62.3 % |
| 2021 | 1 215 €/m² | 4 | +64.2 % |
| 2020 | 740 €/m² | 2 | +285.4 % |
| 2016 | 192 €/m² | 1 | -71.0 % |
| 2015 | 662 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Nicolas-des-Biefs en bref
- 146 habitants.
Autour de Saint-Nicolas-des-Biefs
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.