Prix immobilier à Villars-les-Dombes en 2025
Le prix médian à Villars-les-Dombes (Ain) est de 2 613 €/m², calculé sur 1 032 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 233 €/m² en 2015 → 2 613 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
2 613 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 032
Loyer de référence
13,0 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
366 ventes
2 444 €/m²
Appartements
274 ventes
2 299 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 613 €/m² | 65 | +11.0 % |
| 2024 | 2 355 €/m² | 60 | -6.8 % |
| 2023 | 2 527 €/m² | 54 | -9.9 % |
| 2022 | 2 805 €/m² | 67 | +65.0 % |
| 2021 | 1 700 €/m² | 86 | -18.6 % |
| 2020 | 2 089 €/m² | 100 | +12.2 % |
| 2019 | 1 862 €/m² | 94 | +5.3 % |
| 2018 | 1 768 €/m² | 72 | — |
Le marché de Villars-les-Dombes en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,0 €/m²
Autour de Villars-les-Dombes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.