Prix immobilier à Villars-les-Dombes en 2025
Le prix médian à Villars-les-Dombes (Ain) est de 2 889 €/m² de surface habitable, calculé sur 640 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 376 €/m² en 2015 → 2 889 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villars-les-Dombes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 280 €/m² représente 140 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 889 €/m² | 50 | +18.3 % |
| 2024 | 2 442 €/m² | 51 | -7.4 % |
| 2023 | 2 638 €/m² | 46 | -11.0 % |
| 2022 | 2 965 €/m² | 57 | +32.1 % |
| 2021 | 2 244 €/m² | 60 | -11.5 % |
| 2020 | 2 537 €/m² | 70 | +9.7 % |
| 2019 | 2 312 €/m² | 66 | +21.7 % |
| 2018 | 1 900 €/m² | 64 | — |
Le marché de Villars-les-Dombes en bref
Suivez le marché de Villars-les-Dombes
Alertes sur les nouvelles annonces à Villars-les-Dombes et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Villars-les-Dombes
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Villars-les-Dombes.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.