Prix immobilier à Villars-les-Dombes en 2026
Le prix médian à Villars-les-Dombes (Ain) est de 2 913 €/m² de surface habitable, calculé sur 715 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +29 % (2 262 €/m² en 2014 → 2 913 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villars-les-Dombes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 280 €/m² représente 140 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 913 €/m² | 50 | +12,3 % |
| 2024 | 2 594 €/m² | 51 | -10,9 % |
| 2023 | 2 911 €/m² | 46 | -4,3 % |
| 2022 | 3 043 €/m² | 57 | +29,8 % |
| 2021 | 2 345 €/m² | 60 | -8,6 % |
| 2020 | 2 565 €/m² | 70 | +6,6 % |
| 2019 | 2 406 €/m² | 66 | +15,9 % |
| 2018 | 2 076 €/m² | 64 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.