Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly en 2025
Le prix médian à Saint-Genis-Pouilly (Ain) est de 4 877 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 179 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (3 907 €/m² en 2015 → 4 877 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 22,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Genis-Pouilly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 690 €/m² représente 845 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 877 €/m² | 145 | +3.4 % |
| 2024 | 4 717 €/m² | 140 | +4.1 % |
| 2023 | 4 532 €/m² | 183 | +4.6 % |
| 2022 | 4 333 €/m² | 266 | -0.3 % |
| 2021 | 4 348 €/m² | 256 | +2.0 % |
| 2020 | 4 264 €/m² | 229 | +2.2 % |
| 2019 | 4 174 €/m² | 218 | +4.5 % |
| 2018 | 3 996 €/m² | 171 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.