Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly en 2026
Le prix médian à Saint-Genis-Pouilly (Ain) est de 4 888 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 563 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (3 873 €/m² en 2014 → 4 888 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 22,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Genis-Pouilly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 690 €/m² représente 845 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 888 €/m² | 145 | +3,1 % |
| 2024 | 4 740 €/m² | 140 | +3,8 % |
| 2023 | 4 567 €/m² | 183 | +4,6 % |
| 2022 | 4 366 €/m² | 266 | -0,2 % |
| 2021 | 4 375 €/m² | 256 | +1,6 % |
| 2020 | 4 306 €/m² | 229 | +2,0 % |
| 2019 | 4 220 €/m² | 218 | +5,6 % |
| 2018 | 3 996 €/m² | 171 | — |
Le marché de Saint-Genis-Pouilly en bref
Suivez le marché de Saint-Genis-Pouilly
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Genis-Pouilly et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Genis-Pouilly
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Genis-Pouilly.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.