Prix immobilier à Ferney-Voltaire en 2025
Le prix médian à Ferney-Voltaire (Ain) est de 4 574 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 434 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (3 847 €/m² en 2015 → 4 574 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 26,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ferney-Voltaire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 574 €/m² | 205 | -5.3 % |
| 2024 | 4 830 €/m² | 183 | -0.5 % |
| 2023 | 4 855 €/m² | 200 | -2.9 % |
| 2022 | 5 000 €/m² | 288 | +8.2 % |
| 2021 | 4 621 €/m² | 253 | +2.0 % |
| 2020 | 4 529 €/m² | 250 | -10.7 % |
| 2019 | 5 071 €/m² | 266 | +3.0 % |
| 2018 | 4 924 €/m² | 342 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.