Prix immobilier à Monthieux en 2025
Le prix médian à Monthieux (Ain) est de 2 069 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -4 % (2 148 €/m² en 2016 → 2 069 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monthieux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 103 €/m² représente 51 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 530 €/m² | 3 | +22.3 % |
| 2024 | 2 069 €/m² | 6 | -6.7 % |
| 2023 | 2 218 €/m² | 2 | -3.8 % |
| 2022 | 2 306 €/m² | 3 | -0.0 % |
| 2021 | 2 307 €/m² | 4 | +9.3 % |
| 2020 | 2 111 €/m² | 4 | -16.4 % |
| 2019 | 2 526 €/m² | 1 | +3.9 % |
| 2018 | 2 431 €/m² | 4 | — |
Le marché de Monthieux en bref
Autour de Monthieux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.