Prix immobilier à Vallangoujard en 2025
Le prix médian à Vallangoujard (Val-d'Oise) est de 3 455 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 150 €/m² en 2015 → 2 630 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vallangoujard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 630 €/m² | 5 | -7.2 % |
| 2024 | 2 833 €/m² | 6 | +46.6 % |
| 2023 | 1 932 €/m² | 1 | -44.1 % |
| 2022 | 3 455 €/m² | 4 | +0.0 % |
| 2021 | 3 455 €/m² | 10 | +40.7 % |
| 2020 | 2 456 €/m² | 8 | -4.1 % |
| 2019 | 2 562 €/m² | 9 | -8.5 % |
| 2018 | 2 799 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.