Prix immobilier à Varennes-Jarcy en 2025
Le prix médian à Varennes-Jarcy (Essonne) est de 3 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 190 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 674 €/m² en 2015 → 3 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varennes-Jarcy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 161 €/m² représente 80 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 €/m² | 14 | +26.1 % |
| 2024 | 2 643 €/m² | 8 | -26.8 % |
| 2023 | 3 613 €/m² | 18 | +64.3 % |
| 2022 | 2 199 €/m² | 18 | -29.6 % |
| 2021 | 3 122 €/m² | 24 | +21.4 % |
| 2020 | 2 571 €/m² | 25 | -1.3 % |
| 2019 | 2 605 €/m² | 25 | -1.2 % |
| 2018 | 2 636 €/m² | 13 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.