Prix immobilier à Belfort en 2025
Le prix médian à Belfort (Territoire de Belfort) est de 1 282 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 138 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 189 €/m² en 2015 → 1 282 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belfort
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 117 €/m² représente 58 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 282 €/m² | 723 | +3.7 % |
| 2024 | 1 236 €/m² | 601 | -0.6 % |
| 2023 | 1 244 €/m² | 729 | -8.4 % |
| 2022 | 1 358 €/m² | 840 | +9.4 % |
| 2021 | 1 241 €/m² | 806 | -0.7 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 747 | +10.4 % |
| 2019 | 1 132 €/m² | 700 | -0.8 % |
| 2018 | 1 141 €/m² | 600 | — |
Le marché de Belfort en bref
- 45 912 habitants — revenu médian 18 850 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.