Prix immobilier à Fleys en 2025
Le prix médian à Fleys (Yonne) est de 455 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fleys
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 455 €/m² | 1 | -54.0 % |
| 2024 | 989 €/m² | 1 | -14.4 % |
| 2023 | 1 155 €/m² | 1 | +331.0 % |
| 2021 | 268 €/m² | 1 | -63.1 % |
| 2019 | 727 €/m² | 2 | +60.5 % |
| 2016 | 453 €/m² | 1 | +5.6 % |
| 2015 | 429 €/m² | 1 | — |
Le marché de Fleys en bref
- 164 habitants — revenu médian 23 970 €/an.
Autour de Fleys
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.