Prix immobilier à Le Ménil en 2025
Le prix médian à Le Ménil (Vosges) est de 2 222 €/m² de surface habitable, calculé sur 81 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 566 €/m² en 2016 → 2 222 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Ménil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 643 €/m² | 3 | -71.1 % |
| 2024 | 2 222 €/m² | 10 | +123.8 % |
| 2023 | 993 €/m² | 9 | -0.7 % |
| 2022 | 1 000 €/m² | 14 | -16.7 % |
| 2021 | 1 200 €/m² | 7 | +34.4 % |
| 2020 | 893 €/m² | 5 | -38.3 % |
| 2019 | 1 448 €/m² | 12 | +49.9 % |
| 2018 | 966 €/m² | 6 | — |
Le marché de Le Ménil en bref
- 970 habitants — revenu médian 21 240 €/an.
Autour de Le Ménil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.