Prix immobilier à Solignac en 2025
Le prix médian à Solignac (Haute-Vienne) est de 1 015 €/m² de surface habitable, calculé sur 96 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +63 % (638 €/m² en 2016 → 1 038 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Solignac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 038 €/m² | 6 | +2.3 % |
| 2024 | 1 015 €/m² | 10 | -11.4 % |
| 2023 | 1 146 €/m² | 4 | -9.8 % |
| 2022 | 1 270 €/m² | 11 | +14.6 % |
| 2021 | 1 108 €/m² | 10 | +14.0 % |
| 2020 | 972 €/m² | 13 | +18.8 % |
| 2019 | 818 €/m² | 18 | +47.1 % |
| 2018 | 556 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.