Prix immobilier à Saint-Sylvestre en 2024
Le prix médian à Saint-Sylvestre (Haute-Vienne) est de 595 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -16 % (900 €/m² en 2021 → 756 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Sylvestre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 566 €/m² | 3 | -21.2 % |
| 2023 | 718 €/m² | 4 | -5.0 % |
| 2022 | 756 €/m² | 8 | -16.0 % |
| 2021 | 900 €/m² | 5 | -1.9 % |
| 2020 | 917 €/m² | 4 | -14.8 % |
| 2019 | 1 076 €/m² | 2 | +98.5 % |
| 2018 | 542 €/m² | 2 | +16.6 % |
| 2017 | 465 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Sylvestre en bref
Autour de Saint-Sylvestre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.