Prix immobilier à Saint-Genest-sur-Roselle en 2025
Le prix médian à Saint-Genest-sur-Roselle (Haute-Vienne) est de 1 029 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +32 % (958 €/m² en 2020 → 1 262 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Genest-sur-Roselle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 818 €/m² | 3 | -21.1 % |
| 2024 | 1 037 €/m² | 2 | -17.8 % |
| 2023 | 1 262 €/m² | 5 | -13.8 % |
| 2022 | 1 464 €/m² | 1 | +42.0 % |
| 2021 | 1 031 €/m² | 5 | +7.6 % |
| 2020 | 958 €/m² | 5 | -15.3 % |
| 2019 | 1 131 €/m² | 4 | +29.3 % |
| 2018 | 875 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Genest-sur-Roselle en bref
Autour de Saint-Genest-sur-Roselle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.