Prix immobilier à Saint-Gence en 2025
Le prix médian à Saint-Gence (Haute-Vienne) est de 1 515 €/m² de surface habitable, calculé sur 188 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +76 % (863 €/m² en 2015 → 1 515 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gence
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 515 €/m² | 10 | +65.2 % |
| 2024 | 917 €/m² | 13 | -4.7 % |
| 2023 | 962 €/m² | 16 | -15.3 % |
| 2022 | 1 136 €/m² | 20 | +11.5 % |
| 2021 | 1 019 €/m² | 19 | +6.8 % |
| 2020 | 954 €/m² | 18 | -3.0 % |
| 2019 | 984 €/m² | 21 | +15.9 % |
| 2018 | 849 €/m² | 19 | — |
Le marché de Saint-Gence en bref
Autour de Saint-Gence
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.