Prix immobilier à Peyrat-de-Bellac en 2025
Le prix médian à Peyrat-de-Bellac (Haute-Vienne) est de 618 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +45 % (800 €/m² en 2017 → 1 160 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Peyrat-de-Bellac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 3 | +11.9 % |
| 2024 | 894 €/m² | 3 | -22.9 % |
| 2023 | 1 160 €/m² | 6 | +87.7 % |
| 2022 | 618 €/m² | 10 | +0.5 % |
| 2021 | 615 €/m² | 13 | -45.6 % |
| 2020 | 1 131 €/m² | 6 | +61.1 % |
| 2019 | 702 €/m² | 8 | -26.5 % |
| 2018 | 955 €/m² | 4 | — |
Le marché de Peyrat-de-Bellac en bref
Autour de Peyrat-de-Bellac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.