Prix immobilier à Champsac en 2025
Le prix médian à Champsac (Haute-Vienne) est de 649 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +43 % (556 €/m² en 2016 → 797 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champsac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 741 €/m² | 2 | +150.9 % |
| 2023 | 694 €/m² | 2 | -18.4 % |
| 2022 | 850 €/m² | 3 | +6.6 % |
| 2021 | 797 €/m² | 7 | +5.3 % |
| 2020 | 757 €/m² | 2 | +13.5 % |
| 2019 | 667 €/m² | 3 | +2.8 % |
| 2018 | 649 €/m² | 4 | +20.4 % |
| 2017 | 539 €/m² | 3 | — |
Le marché de Champsac en bref
Autour de Champsac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.