Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers en 2025
Le prix médian à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (Vienne) est de 648 €/m² de surface habitable, calculé sur 81 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +121 % (608 €/m² en 2016 → 1 343 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 343 €/m² | 7 | +19.9 % |
| 2024 | 1 120 €/m² | 6 | -32.1 % |
| 2023 | 1 649 €/m² | 2 | +63.6 % |
| 2022 | 1 008 €/m² | 7 | +55.6 % |
| 2021 | 648 €/m² | 12 | +24.4 % |
| 2020 | 521 €/m² | 7 | -40.5 % |
| 2019 | 875 €/m² | 9 | +10.8 % |
| 2018 | 790 €/m² | 11 | — |
Le marché de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers en bref
Autour de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.