Prix immobilier à Saint-Gaudent en 2025
Le prix médian à Saint-Gaudent (Vienne) est de 540 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gaudent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 540 €/m² | 1 | -67.4 % |
| 2023 | 1 655 €/m² | 2 | +32.4 % |
| 2022 | 1 250 €/m² | 4 | +212.5 % |
| 2021 | 400 €/m² | 1 | -17.5 % |
| 2020 | 485 €/m² | 3 | -12.8 % |
| 2019 | 556 €/m² | 1 | -60.0 % |
| 2018 | 1 389 €/m² | 2 | +238.8 % |
| 2017 | 410 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Gaudent en bref
Autour de Saint-Gaudent
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.