Prix immobilier à Orches en 2025
Le prix médian à Orches (Vienne) est de 669 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 463 €/m² | 2 | +118.7 % |
| 2024 | 669 €/m² | 3 | -59.1 % |
| 2022 | 1 636 €/m² | 2 | +191.1 % |
| 2021 | 562 €/m² | 3 | -61.6 % |
| 2020 | 1 465 €/m² | 1 | +145.4 % |
| 2019 | 597 €/m² | 3 | -18.1 % |
| 2018 | 729 €/m² | 3 | +35.8 % |
| 2017 | 537 €/m² | 2 | — |
Le marché de Orches en bref
Autour de Orches
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.