Prix immobilier à Marigny-Chemereau en 2025
Le prix médian à Marigny-Chemereau (Vienne) est de 1 116 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +85 % (1 000 €/m² en 2021 → 1 848 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marigny-Chemereau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 778 €/m² | 4 | -3.8 % |
| 2024 | 1 848 €/m² | 5 | +96.6 % |
| 2023 | 940 €/m² | 9 | -50.9 % |
| 2022 | 1 914 €/m² | 2 | +91.4 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 6 | +14.8 % |
| 2020 | 871 €/m² | 1 | +58.7 % |
| 2019 | 549 €/m² | 3 | -68.8 % |
| 2018 | 1 762 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.