Prix immobilier à Saint-Benoist-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Saint-Benoist-sur-Mer (Vendée) est de 2 105 €/m² de surface habitable, calculé sur 76 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +100 % (1 218 €/m² en 2017 → 2 438 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Benoist-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 438 €/m² | 6 | +86.4 % |
| 2024 | 1 308 €/m² | 5 | -27.1 % |
| 2023 | 1 794 €/m² | 5 | -14.8 % |
| 2022 | 2 105 €/m² | 10 | +25.7 % |
| 2021 | 1 675 €/m² | 14 | -18.4 % |
| 2020 | 2 053 €/m² | 12 | +28.3 % |
| 2019 | 1 600 €/m² | 6 | +40.7 % |
| 2018 | 1 137 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Benoist-sur-Mer en bref
- 515 habitants — revenu médian 22 750 €/an.
Suivez le marché de Saint-Benoist-sur-Mer
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Benoist-sur-Mer et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Benoist-sur-Mer
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Benoist-sur-Mer.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.