Prix immobilier à Menomblet en 2025
Le prix médian à Menomblet (Vendée) est de 854 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +64 % (771 €/m² en 2020 → 1 267 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Menomblet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 267 €/m² | 6 | -33.5 % |
| 2024 | 1 906 €/m² | 2 | +123.2 % |
| 2023 | 854 €/m² | 5 | -2.2 % |
| 2022 | 873 €/m² | 4 | -2.1 % |
| 2021 | 892 €/m² | 8 | +15.7 % |
| 2020 | 771 €/m² | 5 | +22.0 % |
| 2019 | 632 €/m² | 3 | -34.3 % |
| 2018 | 962 €/m² | 2 | — |
Le marché de Menomblet en bref
- 685 habitants — revenu médian 20 410 €/an.
Autour de Menomblet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.