Prix immobilier à Le Girouard en 2025
Le prix médian à Le Girouard (Vendée) est de 2 161 €/m² de surface habitable, calculé sur 101 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +53 % (1 173 €/m² en 2015 → 1 800 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Girouard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 118 €/m² représente 59 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 800 €/m² | 9 | -20.5 % |
| 2024 | 2 264 €/m² | 6 | +50.9 % |
| 2023 | 1 500 €/m² | 9 | -45.7 % |
| 2022 | 2 764 €/m² | 8 | +27.9 % |
| 2021 | 2 161 €/m² | 13 | +27.5 % |
| 2020 | 1 695 €/m² | 12 | +9.4 % |
| 2019 | 1 550 €/m² | 13 | -4.1 % |
| 2018 | 1 617 €/m² | 14 | — |
Le marché de Le Girouard en bref
- 1 156 habitants — revenu médian 22 310 €/an.
Autour de Le Girouard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.