Prix immobilier à Bras en 2025
Le prix médian à Bras (Var) est de 1 458 €/m², calculé sur 848 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 491 €/m² en 2015 → 1 458 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix médian
1 458 €/m²
Évolution
-2 %
sur 10 ans
Ventes analysées
848
Loyer de référence
12,6 €/m²
rendement brut ≈ 10,4 %
Prix par type de bien
Maisons
285 ventes
1 956 €/m²
Appartements
67 ventes
1 800 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 458 €/m² | 50 | +24.9 % |
| 2024 | 1 167 €/m² | 40 | -34.7 % |
| 2023 | 1 787 €/m² | 36 | +19.0 % |
| 2022 | 1 502 €/m² | 80 | +18.6 % |
| 2021 | 1 266 €/m² | 71 | -15.3 % |
| 2020 | 1 495 €/m² | 46 | +30.3 % |
| 2019 | 1 147 €/m² | 46 | +41.6 % |
| 2018 | 810 €/m² | 45 | — |
Le marché de Bras en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,6 €/m²
Autour de Bras
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.