Prix immobilier à Lamagistère en 2025
Le prix médian à Lamagistère (Tarn-et-Garonne) est de 814 €/m² de surface habitable, calculé sur 114 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +144 % (405 €/m² en 2015 → 990 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lamagistère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 990 €/m² | 9 | +21.6 % |
| 2024 | 814 €/m² | 10 | -41.9 % |
| 2023 | 1 402 €/m² | 12 | +35.7 % |
| 2022 | 1 033 €/m² | 13 | +12.6 % |
| 2021 | 917 €/m² | 18 | +39.6 % |
| 2020 | 657 €/m² | 16 | -25.8 % |
| 2019 | 886 €/m² | 9 | -3.1 % |
| 2018 | 914 €/m² | 6 | — |
Le marché de Lamagistère en bref
- 1 218 habitants — revenu médian 20 150 €/an.
Autour de Lamagistère
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.