Prix immobilier à Bellegarde-Marsal en 2025
Le prix médian à Bellegarde-Marsal (Tarn) est de 855 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bellegarde-Marsal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 755 €/m² | 2 | -18.0 % |
| 2024 | 921 €/m² | 2 | -29.3 % |
| 2022 | 1 303 €/m² | 4 | -36.0 % |
| 2020 | 2 037 €/m² | 1 | +138.2 % |
| 2018 | 855 €/m² | 4 | -15.2 % |
| 2017 | 1 008 €/m² | 2 | -20.6 % |
| 2016 | 1 269 €/m² | 2 | +77.5 % |
| 2015 | 715 €/m² | 2 | — |
Le marché de Bellegarde-Marsal en bref
- 690 habitants — revenu médian 22 060 €/an.
Autour de Bellegarde-Marsal
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.