Prix immobilier à Roisel en 2025
Le prix médian à Roisel (Somme) est de 681 €/m² de surface habitable, calculé sur 167 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -32 % (1 000 €/m² en 2015 → 681 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Roisel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 681 €/m² | 13 | -17.4 % |
| 2024 | 824 €/m² | 13 | -15.1 % |
| 2023 | 971 €/m² | 15 | +24.3 % |
| 2022 | 781 €/m² | 22 | +11.1 % |
| 2021 | 703 €/m² | 27 | +12.5 % |
| 2020 | 625 €/m² | 17 | -14.7 % |
| 2019 | 733 €/m² | 14 | -12.7 % |
| 2018 | 840 €/m² | 10 | — |
Le marché de Roisel en bref
- 1 626 habitants — revenu médian 20 390 €/an.
Autour de Roisel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.