Prix immobilier à Verruyes en 2025
Le prix médian à Verruyes (Deux-Sèvres) est de 804 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -12 % (969 €/m² en 2018 → 854 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Verruyes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 854 €/m² | 6 | -5.6 % |
| 2024 | 905 €/m² | 3 | +20.7 % |
| 2023 | 750 €/m² | 4 | -44.5 % |
| 2022 | 1 351 €/m² | 8 | +75.5 % |
| 2021 | 770 €/m² | 9 | +4.6 % |
| 2020 | 736 €/m² | 7 | -43.6 % |
| 2019 | 1 304 €/m² | 3 | +34.6 % |
| 2018 | 969 €/m² | 8 | — |
Le marché de Verruyes en bref
- 900 habitants — revenu médian 21 650 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.