Prix immobilier à Saint-Jean-de-Thouars en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Thouars (Deux-Sèvres) est de 1 084 €/m² de surface habitable, calculé sur 127 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -38 % (1 530 €/m² en 2015 → 949 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Thouars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 949 €/m² | 9 | -12.5 % |
| 2024 | 1 084 €/m² | 15 | -1.3 % |
| 2023 | 1 098 €/m² | 10 | -24.9 % |
| 2022 | 1 463 €/m² | 13 | +33.5 % |
| 2021 | 1 096 €/m² | 17 | +0.2 % |
| 2020 | 1 094 €/m² | 10 | -13.2 % |
| 2019 | 1 260 €/m² | 10 | +47.4 % |
| 2018 | 855 €/m² | 16 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Thouars en bref
- 1 328 habitants — revenu médian 23 230 €/an.
Autour de Saint-Jean-de-Thouars
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.