Prix immobilier à Saint-Jacques-de-Thouars en 2025
Le prix médian à Saint-Jacques-de-Thouars (Deux-Sèvres) est de 783 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -33 % (1 136 €/m² en 2018 → 766 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jacques-de-Thouars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 968 €/m² | 4 | +156.9 % |
| 2024 | 766 €/m² | 5 | -13.6 % |
| 2023 | 887 €/m² | 4 | -1.9 % |
| 2022 | 904 €/m² | 8 | +57.8 % |
| 2021 | 573 €/m² | 5 | -14.1 % |
| 2020 | 667 €/m² | 5 | -37.5 % |
| 2019 | 1 067 €/m² | 6 | -6.1 % |
| 2018 | 1 136 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Jacques-de-Thouars en bref
- 421 habitants — revenu médian 23 460 €/an.
Autour de Saint-Jacques-de-Thouars
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.