Prix immobilier à Saint-Germain-de-Longue-Chaume en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-de-Longue-Chaume (Deux-Sèvres) est de 574 €/m² de surface habitable, calculé sur 16 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 735 €/m² | 5 | +327.3 % |
| 2024 | 172 €/m² | 1 | -79.9 % |
| 2023 | 855 €/m² | 2 | -18.4 % |
| 2022 | 1 048 €/m² | 1 | +64.0 % |
| 2021 | 639 €/m² | 4 | +11.3 % |
| 2020 | 574 €/m² | 1 | +24.2 % |
| 2017 | 462 €/m² | 1 | -9.8 % |
| 2016 | 512 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Germain-de-Longue-Chaume en bref
- 380 habitants — revenu médian 19 770 €/an.
Autour de Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.